Türkiye’de tapu ve gayrimenkul işlemlerinde güvenliği artıracak yeni bir uygulama hayata geçiyor. 12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan düzenlemeyle, Şubat ayından itibaren tapu senetleri ve noterler aracılığıyla yapılan satış sözleşmelerinde QR (karekod) uygulaması zorunlu olacak.
TBMM’ye sunulması planlanan düzenleme ile tapu işlemlerinde sahtecilik, dolandırıcılık ve belge tahrifatı risklerinin azaltılması hedefleniyor. Yeni sistem sayesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile noterler tarafından düzenlenen mülkiyet belgeleri, dijital ortamda anlık olarak doğrulanabilecek.
Belge Doğrulama Anında Yapılacak
Ekonomim’in haberine göre, Şubat ayı itibarıyla uygulanması planlanan sistem kapsamında noterlerin hazırladığı tüm gayrimenkul satış vaadi ve devir sözleşmelerinde QR kod bulunması zorunlu hale getirilecek.
Vatandaşlar ve yetkililer, tapu ya da noter belgeleri üzerindeki karekodu cep telefonlarıyla okutarak Türkiye Noterler Birliği’nin veri tabanına erişebilecek. Böylece belgenin orijinal olup olmadığı ve içerdiği bilgilerin sistem kayıtlarıyla uyumu saniyeler içinde kontrol edilebilecek. Fiziksel belgeler üzerinde yapılan tahrifatlar da dijital doğrulama sayesinde anında tespit edilecek.
Eski Tapular Geçerli Olacak
Yeni düzenleme, mevcut tapu sahipleri için herhangi bir ek yükümlülük getirmiyor. QR kod bulunmayan eski tapu senetleri yasal geçerliliğini koruyacak ve bu belgelerin yenilenmesi zorunlu olmayacak. Ancak Şubat ayından sonra yapılacak mülkiyet devirleri ile kayıp nedeniyle yeniden düzenlenecek tapular, QR kodlu yeni nesil tapu senetleri olarak verilecek.
Noter İşlemlerinde Güvenlik Artıyor
2023 yılında noterlere verilen gayrimenkul satış yetkisi, QR kod uygulamasıyla daha güvenli hale getiriliyor. Tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltan noter işlemleri, yeni sistemle birlikte resmi belge güvenliği açısından üst düzeye çıkarılmış olacak.
